Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Surface: 36 m² Surface (loi Carrez): 35,34 m² Parking: Collectif Chauffage: Gaz collectif DPE: E(280) Année de construction: 1960 GES: G(84) N° de lot: lots 146 et 142 sur 157 Charges: 1119e/an Assainissement: Tout à l'égout Syndic: Agence Barthelet Immobilier Taxe foncière: 538 Travaux copro: Aucun travaux

A Besançon, dans la paisible rue des Flûttes Agasses, venez découvrir ce charmant T2 d’environ 36 m².

Situé dans une petite copropriété, isolée et calme. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, mais aussi par son excellent emplacement.  En effet, il est à la fois  proche de tous les commerces,  bus, et écoles.

Il se compose:

D’un salon avec cuisine ouverte bénéficiant d’un balcon donnant sur la cour intérieure. D’une spacieuse chambre et d’une salle de bains très fonctionnelle.

 

  • Pour la partie technique :

Le chauffage est collectif

La chaudière à cinq ans

Les fenêtres sont en double vitrage PVC

L’appartement est vendu avec une cave

Parking collectif avec barrière

Aucune procédure en cours

Bien en location avec un loyer de 440€ cc

La rentabilité de cet appartement est de7,5% brute.

 

 *Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 000€, soit 7,7%. Prix de vente hors honoraires à charge acquéreur 60 000€.

(Cityzen, première agence en France à proposer un service de transaction immobilière et un système de courtage gratuit grâce auquel les honoraires sont réduits voire totalement absorbés.)