Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Surface: 100 m² Surface du séjour: 30 m² Surface (loi Carrez): 100 m² Surface du terrain: 10 are(s) Chauffage: Fioul et Bois DPE: E (306) GES: C (19) Assainissement: Fosse septique

A Besançon, dans le quartier très recherché des Torcols, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison d’environ 105 m² habitables.

Elle saura vous séduire, par son emplacement idéal qui offre tous les charmes de la campagne à seulement 5 minutes de la Rue de Vesoul mais également par ses beaux volumes.

Elle se compose :

Au rez de chaussée, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon suivi d’une belle salle à manger avec entrée indépendante. Salon et salle à manger sont également séparés par une cheminée à double entrée dont la chaleur est diffusée à l’étage par un système de conduit d’aération. Vous y trouverez enfin une salle d’eau entièrement refaite à neuf.

Au premier étage, auquel on accède par un large escalier en pierre de Chailluz, elle offre trois grandes et agréables chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Vous bénéficierez en plus, d’une cave spacieuse ainsi que d’un garage et d’un très joli terrain d’environ 10 ares.

Enfin vous trouvez des combles aménageables d’environ 60 m² au sol avec entrée indépendante comprenant 6 velux.

  • Pour la partie technique:

Chaudière au fioul et cheminée.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

L’isolation a été entièrement refaite.

La plomberie a été rénovée.

La toiture a été entièrement restaurée en 2013.

La maison dispose d’une fosse septique avec micro station ainsi que d’un collecteur d’eaux pluviales.

Quelques travaux de confort sont à envisager, un devis réalisé par un artisan est à votre disposition.

*Honoraires à la charge de l’acquéreur 10 000€, soit 4.3 %. Prix de vente hors honoraires à charge acquéreur 230 000€.

(Cityzen, première agence en France à proposer un service de transaction immobilière et un système de courtage gratuit grâce auquel les honoraires sont réduits voire totalement absorbés.)