Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Surface: 134 m² Surface du séjour: 50 m² Parking: Privatif en souterrain Chauffage: Individuel gaz DPE: C (140) Année de construction: 2006 GES: D (32) N° de lot: Lots par volumes : 2109, 2122, 2168, 2208, 3266, 3267, 3268, 3269, 3270, 3271 sur 3500 Charges: 246€/mois de charges générales soit 2952€/an Assainissement: Tout à l'égout Syndic: SOGEPRIM Taxe foncière: 1980€ Travaux copro: Aucun EDF/GDF: EDF: 50,64€/mois - GDF: 111,77€/mois

A Besançon dans le secteur Mallarmé, venez découvrir ce très beau T6 d’environ 134 m².

Situé dans une très jolie copropriété récente “LE CLOS SAINT MARTIN”, cet appartement saura vous séduire par son potentiel, mais également par son emplacement.

En effet, la proximité des universités, des commerces, ainsi que la présence de nombreux arrêts de bus vous permettrons d’être à 10 minutes du centre ville.

Cet appartement se trouve au 4 ème et dernier étage avec ascenseur et se compose:

D’un grand salon-séjour d’environ 50 m² très lumineux donnant sur une magnifique terrasse d’environ 71m².

Une cuisine  équipée séparée  ou vous aurez plaisir à cuisiner, ainsi qu’un cellier  qui vous permettra d’optimiser votre espace de rangement.

Vous y trouverez également 4  agréables chambres dont une suite parentale  avec sa  salle de bain attenante, une seconde salle d’eau et un wc séparé.

Avec l’appartement, vous bénéficierez en plus d’une place de parking en sous sol et d’une cave.

L’accès à une piscine  finira de vous convaincre.

Pour la partie technique :

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Le chauffage est individuel gaz.

Les volets sont électriques.

Aucune procédure en cours.

Un garage est vendu en sus au prix de 10 000€.

*Honoraires à la charge de l’acquéreur 10 000€, soit 3,85 %. Prix de vente hors honoraires à charge acquéreur 259 900 €.

(Cityzen, première agence en France à proposer un service de transaction immobilière et un système de courtage gratuit grâce auquel les honoraires sont réduits voire totalement absorbés.)