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Besançon, au cœur du quartier Saint Claude, magnifique T2 d’environ 35m²

80.000
249 - A vendre
Exclusivité
Besançon, au cœur du quartier Saint Claude, magnifique T2 d’environ 35m²
Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Surface: 35 m² Surface (loi Carrez): 35 m² Chauffage: Electrique DPE: C ( 160 ) GES: B ( 8 ) N° de lot: 78 Charges: 20/mois Assainissement: Tout à l'égout Syndic: AICI Taxe foncière: 480

A Besançon, au cœur du quartier St Claude, venez découvrir ce magnifique T2 d’environ 35m². Situé au sein d’une charmante copropriété, au calme, tout en étant proche des commerces, du réseau de bus et des écoles, il saura vous séduire tant par son charme que son emplacement.

Cet appartement se compose d’une belle cuisine très fonctionnelle ouvrant sur un agréable séjour.  Pour la partie nuit, vous trouverez une spacieuse chambre avec rangements intégrés.

Vous bénéficierez également d’une salle d’eau et un wc.

L’agencement général de cet appartement saura, à coup sûr, vous conquérir.

Pour la partie technique :

Le chauffage est individuel électrique

Les fenêtres sont en double vitrage PVC

L’appartement est actuellement loué 430e/mois HC

La rentabilité est de 6,8% brute

Aucune procédure en cours

 

 *Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 000€, soit 6.25 %. Prix de vente hors honoraires à charge acquéreur 75 000 euros.

(Cityzen, première agence en France à proposer un service de transaction immobilière et un système de courtage gratuit grâce auquel les honoraires sont réduits voire totalement absorbés.)

Au calmeBien agencéIdéalement situé