Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Surface: 67 m² Surface du séjour: 24 m² Surface (loi Carrez): 67,41 m² Parking: Collectif Chauffage: Collectif gaz DPE: E (293) Année de construction: 1963 GES: E (51) N° de lot: Lot 64 et 13 sur 390 lots Charges: 108€ de charges générales/ mois et 64€ de chauffage/ mois soit 2064€/ an Assainissement: Tout à l'égout Syndic: Nexity Taxe foncière: 723€ EDF/GDF: 57€/mois

Situé dans une copropriété paisible, au cœur de St claude, à proximité de différents commerces et écoles, venez découvrir cet appartement  de type 4 d’environ 67 m².

Au 3 éme étage avec ascenseur, cet appartement calme et sans vis- à-vis se compose de la manière suivante :

Vous trouverez tout d’abord, un spacieux et  lumineux salon-séjour ouvrant sur un joli balcon.

Vous bénéficierez également de 2 belles chambres, d’une grande cuisine très fonctionnelle avec sa loggia, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Pour la partie technique :

Le chauffage est collectif gaz.

Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes en double vitrage PVC, sauf la fenêtre de la cuisine.

La copropriété dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un parking collectif sécurisé.

L’appartement dispose également d’une cave.

 

L’appartement est actuellement loué  460€/ mois HC, soit une rentabilité net à 6.4%.

*Honoraires à la charge de l’acquéreur 5000 €. Prix de vente hors honoraires à charge acquéreur 70 000€.

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