Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Surface: 70 m² Surface du séjour: 23 m² Surface (loi Carrez): 69,81 m² Parking: Privatif en souterrain Chauffage: Urbain à compteur individuel DPE: C (144) Année de construction: 1980 GES: D (22) N° de lot: Lot 195, 92 sur 214 Charges: 112€ de charges générales, 50€ de chauffage soit 1943€/an Assainissement: Tout à l'égout Syndic: Trilogie Taxe foncière: 884€ Travaux copro: Aucun

A Besançon, situé avenue du Parc, venez découvrir ce beau T3 d’environ 70 m².

Situé au 2 éme étage avec ascenseur, il saura vous séduire à coup sûr par son agencement mais aussi, par son potentiel.

Il se compose d’un vaste salon très lumineux, ouvrant sur une confortable loggia bien exposée.

Il comprend également, une cuisine équipée, deux  agréables chambres, une  salle de bains et un wc séparé.

 

– Pour la partie technique :

Les fenêtres sont en double vitrage bois.

Le chauffage est urbain à compteur individuel.

La copropriété est sécurisée grâce à un interphone.

L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en souterrain.

 

Actuellement loué au prix de 480€/mois hors charges

Rentabilité brute de 8,22% – Rentabilité nette de 6,47%

 

* Honoraires à la charge de l’acquéreur 5000€. Prix de vente hors honoraires à charge acquéreur 65000€.

( Cityzen, première agence en France à proposer un service de transaction immobilière et un système de courtage gratuit grâce auquel les honoraires sont réduits voire totalement absorbés.)